Разъяснения законодательства

Хочу продать квартиру, которая у меня в собственности с 1995 года. В Росреестр с 1995 года по настоящее время не обращался. Должен ли я зарегистрировать мое право собственности в установленном порядке, прежде чем оформлять сделку купли-продажи?

На данный вопрос отвечает помощник прокурора Железнодорожного района г. Самары Кочкина Марина

Выданные до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Они подтверждают наличие ранее возникших прав.

При этом в случае отчуждения такого объекта недвижимости Вам обязательно нужно зарегистрировать на него свое право.

Для этого нужно в МФЦ представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимости. Государственную пошлину за оказание данной государственной услуги с 29.12.2020 платить не требуется.