Разъяснения законодательства

Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия гражданина

Положения статьи 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяют собственнику недвижимости заблокировать любые сделки с его имуществом без его личного участия.

Данное правовое регулирование направлено на защиту от мошеннических действий, в том числе пожилых граждан, а также при конфликтах с родственниками.

С таким заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми и ее территориальные межмуниципальные отделы может обратиться собственник либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности.

После подачи заявления регистрирующий орган внесет в Единый государственный реестр недвижимости данные о запрете продажи, дарения, обмена квартиры (дома, земельного участка) гражданина, оформления ипотеки или залога, изменения границ участка, а также любых других регистрационных действий с недвижимостью заявителя без его личного участия.

Запись о блокировке вносится в течение пяти рабочих дней, действует бессрочно, пока заявление не будет отозвано либо не будет признано недействительным судом. Услуга предоставляется бесплатно.