Разъяснения законодательства

Какие существуют особенности при использовании материнского капитала на приобретение жилья?

Прокуратура Железнодорожного района г. Самары разъясняет:

На вопрос отвечает старший помощник прокурора Железнодорожного района г. Самары Захарова Е.А.

Материнский капитал можно потратить на приобретение жилья.

При этом имеется ряд особенностей.

На оплату жилья без ипотеки материнский капитал можно потратить после 3-летия ребенка. С ипотекой — хоть сразу после рождения.

Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по льготной ипотеке. И одновременно погасить долг субсидией для многодетных.

Можно использовать для покупки жилого дома, но не участка.

Маткапиталом нельзя оплачивать ремонт, но можно оплатить реконструкцию дома, например, сооружение пристройки или надстройку этажа с увеличением жилой площади.

После использования маткапитала на жилье нужно выделить доли всем членам семьи. Если есть ипотека — после погашения.

Отцу детей нужно выделять долю, только если брак зарегистрирован.

Нотариальное обязательство о выделении долей больше не требуется. Но доли выделять все равно нужно.

Срок перечисления денег после одобрения — пять рабочих дней.

Маткапитал не запрещено использовать на покупку жилья у родственников.