Разъяснения законодательства

Какие существенные условия должен содержать договоров участия в долевом строительстве и нужно ли его регистрировать?

   Договор долевого участия заключается только в письменной форме и должен содержать ряд обязательных условий, таких как: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства; одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства.

   Необходимо обращать внимание на то, чтобы все указанные условия включались в договор долевого участия, иначе он считается незаключенным.

   Регистрировать такой договор необходимо. Процедурой регистрации занимается Росреестр.